В момент, когато средната цена на жилищата в Испания надхвърля 2.500 евро на квадратен метър, а големите градове стават все по-недостъпни за малките инвеститори, експертите насочват вниманието към по-малки и често подценявани общини. Според анализа на имотния консултант Хавиер Солис, публикуван в elEconomista, има няколко испански населени места, които съчетават три ключови качества: достъпна цена, стабилна възвръщаемост и добри перспективи за растеж.
📍 Общини с потенциал
Първоначално в публикация в Instagram (@javiersolis_inmo) се посочват пет общини:
- Almazora (Castellón)
- La Unión (Murcia)
- Puertollano (Ciudad Real)
- Elda (Alicante)
- Linares (Jaén)
Към тях elEconomista добавя още три, които също отговарят на критериите за добра инвестиция:
- Talavera de la Reina (Toledo)
- Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
- Lucena (Córdoba)
Тези осем населени места имат няколко общи характеристики:
- Цени под 1.200 €/m²
- Население между 20.000 и 80.000 души
- Добра транспортна свързаност
- Пазар на наеми, който не зависи от сезонния туризъм
- Потенциал за растеж благодарение на местни инвестиции и инфраструктура
📈 Какво ги прави привлекателни?
Според Солис, това са „градове, които не са в светлината на прожекторите, но предлагат стабилност и възможност за дългосрочна доходност“. В много от тях има активен наемен пазар, ниска конкуренция и добра инфраструктура. Някои, като Sanlúcar de Barrameda, имат и туристически потенциал, докато други — като Puertollano или Linares — разчитат на индустриални зони и местна икономика.
Получавай обзор на важните новини от Испания в електронната си поща. Всеки ден – най-важното от Испания, синтезирано и проверено, директно на български език. Актуални новини, обществени теми, политика, икономика и култура – всичко значимо до момента. Абонирай се тук: https://espabg.es
Харесайте Фейсбук страницата ни!
Присъединете се към Фейсбук групата ни!
Последвайте ни в Телеграм!
